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可以用几个人的住房公积金贷款

时间:2019-08-05 22:40  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:我需要贷38万,但是我的住房公积金只能贷15万,但是我老婆没有公积金,我父母都有公积金。可以用我和我父母的住房公积金一起贷款吗?可以在房产证上写4个人的名字吗(我、我老婆、我父... 我需要贷38万,但是我的住房公积金只能贷15万,但是我老婆没有公积金

  我需要贷38万,但是我的住房公积金只能贷15万,但是我老婆没有公积金,我父母都有公积金。可以用我和我父母的住房公积金一起贷款吗?可以在房产证上写4个人的名字吗(我、我老婆、我父...

  我需要贷38万,但是我的住房公积金只能贷15万,但是我老婆没有公积金,我父母都有公积金。可以用我和我父母的住房公积金一起贷款吗?可以在房产证上写4个人的名字吗(我、我老婆、我父亲、我母亲)?

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  需要根据当地的规定判定是否可以借用他人的住房公积金贷款,比如上海市允许共同贷款。

  第七条 (共同借款人) 借款人的配偶或者同户成员可以作为共同借款人。共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。

  借款人的配偶或者同户成员需要作为共同借款人的,必须符合本办法第六条第一款规定的条件。

  4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内,可以申请购房贷款;

  展开全部首先你要考虑你的房屋是否可以申请到38万元的公积金贷款?一般公积金贷款必须同时满足最高可贷额度和房屋的抵押价值额度,也就是如果房屋总价为50万,你们按60%计算,最多可以贷款30万。这是你首先必须确认的,如果不能申请到38万的贷款,即使写父母的名字,也是不行的。

  如果你的房屋可以贷款到38万,那么你可以考虑写上父母的名字,共同产权,分别签订借款合同。但如果父母名下已有房屋登记,那么该套房屋只能属于二套房,首付提高,利率提高。

  你同样可以考虑公积金和商业的组合贷款,剩余不够的部分申请公积金贷款,同时提取父母和你的公积金,尽量减少贷款,减轻还款压力。

  各省的政策略有不同,一般是这样:质押哦你们的公积金账户上有按月续存的基金,那你可以按上面的存额进行贷款,一般是按1比2的比率贷款,也就是说,你帐上如果有1万公积金,你就可以贷款2万,你还可以借同事朋友的凑一个整数,比如10万,就一次可以贷款20万。

  第十一条 凡已连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款。

  住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

  三)购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的,须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。

  展开全部不知道在其他地方怎么样。但是在四川,允许多人同时使用公积金贷款(不管是什么关系。亲属或者朋友或者不认识的人都可以,人数不限。只不过银行及公积金管理中心系统不同,系统最高支持的人数 也不同。我目前也只遇到过四个人一起的客户。

  只要其中一个人有公积金,就行了。如果多人有公积金,贷款额度可以累加,但是不超过最高额度,年限也按照最长的一个计算。(比如四川是40万,30年)



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